تستمع الآن

قبل تفعيله في 4 مارس.. خطوات ورسوم التسجيل في الشهر العقاري طبقًا للقانون الجديد

الأحد - ٢١ فبراير ٢٠٢١

يدخل قانون الشهر العقاري الجديد، حيز التطبيق في 4 مارس المقبل، وهو يفرض عقوبات على الملاك الجدد في حالة عدم تسجيل العقار محل البيع في الشهر العقاري.

ومنذ تاريخ تفعيل القانون لن يتم الاعتراف أمام الجهات الحكومية بعملية البيع والشراء إلا بعد تسجيل العقد في الشهر العقاري، بما يشمل العقد الإبتدائي والعقد التي حصل على صحة توقيع من المحكمة.

وفيما يلي تتعرف على خطوات التسجيل في الشهر العقاري طبقا للقانون الجديد:

• ذهاب طرفي العقد للمكتب الشهر العقاري، أو من ينوب عنهما بتوكيل رسمي خاص بالوحدة محل العقد.

• كتاب طلب لموظف الشهر العقاري مرفقا به العقد اللإبتدائي والتكليف الضريبة العقارية.

• يجب تقديم كشف مساحي جديد للوحدة السكنية في حالة تغير أوصاف العقار.

• يتم مراجعة الموظف الطلب المقدم والتوقيع عليه للقبول للإشهار.

• تحرير العقد على الورق الأزرق داخل مكتب التوثيق للتصديق على توقيعات طرفي العقد.

رسوم التسجيل طبقا لقانون الشهر العقاري الجديد:

• 500 جنيهًا، شاملة رسم المساحة بقيمة 125 جنيها، للوحدة السكنية على مساحة 100 متر.

• 1000 جنيهًا، شاملة رسم المساحة بقيمة 175 جنيها للوحدة السكنية على مساحة 200 متر .

• 1500 جنيهًا، شاملة رسم المساحة بقيمة 225 جنيها للوحدة السكنية على 300 متر.

• 2000 جنيهًا، شاملة رسم المساحة بقيمة 275 جنيها للوحدة السكنية التي تزيد عن 300 متر.


الكلمات المتعلقة‎


مواضيع ممكن تعجبك